Apartament 3 camere | Decomandat | Gradina | Selimbar

MAAC Imobiliare ofera spre vanzare apartament cu 3 camere, spatios, inteligent compartimentat, mobilat si utilat in zona Selimbar.

Locuinta decomandata are suprafata utila de 77.5mp, se afla la parterul unui imobil nou construit, cu regim de inaltime P+2 si este alcatuita din living, doua dormitoare, bucatarie inchisa, baie cu geam, baie de serviciu, hol si gradina privata de 80mp cu acces din living sau din exterior.

Aferent - 2 locuri de parcare supraterane.

Apartamentul se afla la parterul inalt al unui bloc boutique cu doar 6 apartamente finalizat in anul 2024, situat pe Aleea Unirii in Selimbar.

Gradina privata are suprafata de 80 mp iar apartamentul beneficiaza si de 2 locuri de parcare private.

Dotari:

* Preconditionare aer condiționat pentru 4 unități interioare si 2 exterioare efectuata profesional cu casete de preconditionare - nici un traseu la vedere

* Usi Porta Doors

* Parchet lemn organic Ter Hurne Germania cu certificat eco si pet friendly, clasa de trafic 33 (hoteluri, restaurante) si Underlay profesional Akustek pentru o izolare termica si fonica premium.

* Dormitor 1 mobilat si utilat complet

* Dormitor 2 gol pentru a putea fi amenajat in raport cu necesitățile viitorului proprietar.

* Bucatarie complet mobilata si utilata inclusiv masina de spalat vase

* Living Mobilat si utilat cu zona de la geam personalizabila

* Bai mobilate si utilate premium ( ezervoare geberit sigma incastrate, sticla walk-in Romsta, hidroizolatie pe toata suprafata, nu doar pe zona de dus, inclusiv la wc-ul de serviciu)

Detalii tehnice:

- structura de caramida (30cm exterior si 25 cm interior)

- termoizolatie de polistiren

- tigla Bramac

- termopane Salamander (3 camere, 7 foi)

- centrala proprie Vaillant

Pe fiecare nivel sunt cate 2 apartamente.

Apartamentul beneficiaza de o priveliste deosebita, iar amplasamentul blocului este unul avantajos, aflandu-se intr-o zona linistita, aproape de scoli, magazine, farmacii, banci, la 5 de minute de Shopping City.

Se percepe o chirie in avans si garantie in cuantumul unei chirii lunare. Disponibilitate imediata. Se inchiriaza pe o perioada de minim 12 luni.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam specificati telefonic: CP2490216