MAAC Imobiliare va ofera spre vânzare o proprietate impresionantă cu facilități de top, arhitectură elegantă și amplasament perfect în orașul Dumbrăveni, județul Sibiu. Această casă oferă un stil de viață confortabil și luxos, fiind ideală pentru familii, investitori sau iubitori de natură și istorie.

Localizare și accesibilitate:

Acces rapid la spații comerciale:

1 minut de plimbare până la Penny

6 minute până la Profi

9 minute până la centrul orașului și farmacii

12 minute până la stațiile de transport public (gara și autobuz)

Distanțe până la alte orașe și atracții:

21 km de Sighișoara

19 km de Mediaș

12 km de Biertan

46 km (50 minute) de Aeroportul Târgu Mureș

79 km (1 oră și 15 minute) de Aeroportul Sibiu

Aproape de Sovata, Praid

Caracteristici ale casei:

Construcție: Finalizată în 2010, din cărămidă, cu structură de rezistență și plăci de beton, acoperiș de țiglă

Niveluri: Subsol, parter și etaj

Suprafață utilă: 370 mp

Amprentă la sol: 210 mp

Suprafață teren: 1870 mp

Compartimentare:

3 dormitoare

2 camere dressing

Cameră tehnică

Pivniță aerisită

2 băi cu geamuri

Bucătărie open space cu dining

Cămară

Living mare

2 balcoane superbe

Terasă bucătărie (mobilată)

Filigorie cu grătar (mobilată) de 56 mp

Corp administrativ cu WC

2 garaje încălzite, cu deschidere automatizată cu telecomandă și acces direct din casă

5+ locuri de parcare

Facilități și dotări:

Acces auto din două străzi:

Strada principală cu porți automatizate cu telecomandă și acces pietonal cu video interfon

Curtea secundară, intrare rezidențială pietruită și iluminată

Teren generos de 1870 mp cu pomi fructiferi, plante și arbuști ornamentali

Front stradal cu parcări, împrejmuit cu gard zidit în curtea principală și riflaje din lemn pe structură metalică în curtea secundară

Orientare excelentă, asigurând lumină naturală și confort termic

Sisteme și utilități:

Sistem de încălzire cu centrală termică pe gaz, eficient atât prin pardoseală cât și prin calorifere

Ferestre Velux la mansardă

Programator aspersoare

Sistem antiefracție

Automatizare porți și uși garaj

Toate utilitățile: apă, canalizare, gaze și electricitate

Stare: Gata de utilizare

Proprietatea este situată într-o zonă cu o istorie frumoasă și multiple opțiuni de recreere:

Pescuit, vânătoare, echitație, terenuri de sport, restaurante și obiective turistice precum biserici fortificate și castele

Aproape de centre SPA și stațiuni balneare cu izvoare minerale (30 minute de Bazna)

Posibilități de drumeții cu bicicleta, hiking și cățărări, ideale pentru familii cu copii

Această casă reprezintă o oportunitate deosebită pentru cei care doresc să trăiască într-un mediu liniștit și plin de facilități moderne.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați, specificand ID: CP2079328