Casa 7 camere | Teren 1000 mp | 270 mp utili | Sub Arini

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate de excepție, situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone ale Sibiului – Calea Dumbrăvii, la doar 100 de metri de Parcul Sub Arini, într-un cadru ideal pentru viața de familie, dar și pentru investiție.

Localizare premium

Imobilul se află într-o zonă exclusiv rezidențială, liniștită, înconjurată de vile, cu acces facil către toate punctele de interes din oraș. Proximitatea față de parc, mijloace de transport, școli și zone comerciale transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru cei care doresc un stil de viață echilibrat, aproape de natură, dar în inima orașului.

Detalii proprietate

Suprafață teren: 994 mp

Deschidere la stradă: 26 ml – extrem de generoasă

Suprafață totală construită: 318 mp

Suprafață utilă: 270 mp

Regim de înălțime: D+P+E+Pod (pod mansardabil, pe toată suprafața casei)

Construcție solidă, renovată complet în anul 2003

Compartimentare ideală:

Demisol – 93 mp

Living

Hol

Bucătărie

Baie

Pivniță

Cameră tehnică (centrală) + spațiu depozitare

Parter – 115 mp

Living

Dormitor

Bucătărie

Birou

Baie cu geam și cadă

Hol + spațiu depozitare

Etaj – 110 mp

3 dormitoare decomandate

Baie cu cadă

Spațiu depozitare

Terasă închisă

Pod

Pe toată suprafața casei – perfect pentru amenajare suplimentară

Alte beneficii

garaje în partea din spate a curții

Terasa pentru momente de relaxare

Sistem fotovoltaic nou instalat: panouri electrice + baterii HUAWEI 5kW – eficiență energetică garantată

Curte spațioasă, verde și bine întreținută

Casa se vinde complet mobilată și utilată – pregătită pentru mutare imediată sau poate fi predată nemobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului

Această proprietate este ideală pentru familii numeroase, pentru cei care apreciază spațiul generos și liniștea, dar și pentru investitori care doresc să transforme imobilul într-o pensiune de lux, clinica privată sau sediu de firmă.