Spatiu comercial | Preluare Afacere | Alimentatie | Central

MAAC Imobiliare va prezinta un spațiu comercial de vânzare în zona centrală a Sibiului.

Caracteristici generale:

Tip proprietate: Spațiu comercial pentru alimentație publică sau alte activități comerciale.

Suprafață și configurație:

Suprafață utilă: 35 mp.

Acces: Dublu acces din două străzi, oferind vizibilitate maximă și accesibilitate sporită.

Utilități și dotări:

Conexiuni disponibile: Apă, gaz, curent trifazat, canalizare.

Dotări incluse: Aer condiționat, boiler pentru apă caldă.

Schimbare de destinație: Spațiul dispune de schimbare de destinație în alimentație publică, cu toate semnăturile notariale ale vecinilor, eliminând orice impediment birocratic pentru desfășurarea activităților.

Potrivire pentru diverse activități:

Ideal pentru:

Showroom

Magazin de prezentare

Restaurant, fast food sau alte activități din domeniul alimentației publice

Comerț cu amănuntul.

Stare actuală și venituri:

Chiria actuală: 1.000 euro/lună (12.000 euro/an).

Vânzare cu preluarea contractului de închiriere: Proprietatea se vinde cu preluarea chiriașilor existenți, asigurând continuitatea fluxului de venituri.

Avantaje competitive:

Poziționare premium: Amplasat într-o zonă centrală cu trafic pietonal și auto intens, perfect pentru afaceri care necesită vizibilitate și accesibilitate.

Colț strategic: Poziția pe colț, cu acces din două străzi, oferă spațiului o expunere unică și atractivă.

Utilități complete și dotări: Pregătit pentru desfășurarea rapidă a activității.

Documentație completă: Toate aprobările și semnăturile necesare pentru activități de alimentație publică sunt deja obținute.

Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2268573