Spatiu Comercial | 147MPU | Kogalniceanu

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un spațiu comercial generos, situat in cartierul Kogalniceanui,Sibiu. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 147,48 mp și un teren de 446 mp, cu potențial de extindere viitoare.

Caracteristici esențiale:

Suprafața totală: 147,48 mp, conform planurilor tehnice

Teren: 446 mp

Zona de desfacere: 94,15 mp, ideală pentru expunerea de produse, cu vitrină extinsă pentru o vizibilitate maximă

Birou secundar / magazie: 39,15 mp, utilizabil ca spațiu de depozitare sau funcțiuni administrative

Vestiar: 6,08 mp, baie: 2,4 mp, hol: 5,7 mp

Acces: două intrări – una principală, frontală, și o intrare laterală pentru livrări

Utilități și facilități:

Racordare la apă, canalizare, rețea electrică și internet de mare viteză

Patru locuri de parcare dedicate în fața spațiului și alte două în lateralul clădirii, pentru accesul la zona de aprovizionare

Avantaje suplimentare:

Compartimentare eficientă, flexibilă pentru diverse activități comerciale (retail, servicii etc.)

Zonă în continuă dezvoltare, ce asigură un flux de clienți constant

Status și detalii achiziție: Spațiul este închiriat, cu contract activ până în decembrie 2031, oferind astfel o investiție stabilă și sigură.

Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați specificand ID:CP2210461