Teren intravilan | 1030 mp | 2 Parcele | Selimbar

MAAC Imobiliare va ofera spre vanzare un teren intravilan de 1030 mp in Selimbar.

Localizare: Strada principală, cu acces facil și deschidere la două străzi

Suprafață totală: 1030 mp (împărțit în 2 parcele de câte 515 mp fiecare)

Deschidere: 16 m la o stradă și 32 m la cealaltă

Utilități: Apa, gaz, canalizare, electricitate și telefon la strada principala.

Detalii tehnice:

Destinație: Intravilan

PUZ aprobat: P+2

POT (Procentul de ocupare al terenului): 40%

CUT (Coeficientul de utilizare a terenului): 1.2

Posibilitatea vânzării individuale a fiecărei parcele de 515 mp.

Descriere:

Acest teren intravilan, cu o suprafață totală de 1030 mp, este situat într-o zonă foarte accesibilă, pe strada principală, cu deschidere la două străzi, de 16 m și respectiv 32 m. Terenul beneficiază de utilitățile necesare chiar la strada principală (apă, gaz, canalizare, electricitate și telefon), ceea ce face ca procesul de dezvoltare să fie rapid și eficient.

Terenul vine cu un PUZ aprobat pentru regim de înălțime P+2, ceea ce oferă multiple oportunități pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. Cu un POT de 40% și un CUT de 1.2, acest teren permite o construcție considerabilă, ideală pentru dezvoltatori sau investitori.

În plus, există posibilitatea de a vinde și câte o parcelă separat (515 mp fiecare), oferind flexibilitate în funcție de necesitățile cumpărătorului.

Important: Terenul se vinde de pe firmă, iar prețul afișat nu include TVA. Prețul total cu TVA inclus este de 357.000 EUR.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactațiin legatura cu anuntul cu ID: CP2257342.